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“黑中介教父”获刑自嘲 善有善报恶有恶报

发布时间:2015/7/10 11:31:31  来源:  作者:   责任编辑:紫梦  返回首页
 

“黑中介教父”获刑自嘲 善有善报恶有恶报

  赵国军被带出法庭后,法警给他戴上手铐。京华时报记者 蒲东峰 摄

  以个人身份租房,之后打上隔断,再以中介名义出租,从中赚取差价——这是一些黑中介惯用的获利手段。在这个圈子里,赵国军可谓是“名人”。面对找上门的房东和“不听话”的房客,他和手下会恐吓威胁、强行换锁、扔行李……有时还会扔下一句“爱上哪告上哪告,反正你们也拿不到钱”。

  昨天,被称为“黑中介教父”的赵国军因强迫交易罪被丰台法院判处有期徒刑两年,他的两名手下获缓刑。据悉,这是本市首个对非法中介人员判处有期徒刑的案例。

  ◎宣判

  被告人态度好被从轻

  昨天上午10点,43岁的赵国军被带上法庭。

  丰台法院审理后查明,赵国军于2013年3月至12月间,采取先以个人名义签订房屋租赁合同,后将房屋以中介公司名义对外转租的方式变相牟利。当房主要求收回房屋时,采用强行换锁、卸门以及言语威胁等方式,强迫多名房主将房屋租赁给中介公司,或强迫房主以多退租金、交纳违约金等方式换取房屋使用权。与此同时,他们采用拆除隔断、损坏财物等方式,强迫多名房客退租,并以各种理由少退或不退房客租金。上述行为共造成被害人直接经济损失3.3万余元。其中,柳某、张某直接参与的强迫交易行为造成直接经济损失1万余元。

  丰台法院认为,赵国军、柳某、张某已构成强迫交易罪。鉴于赵国军到案后能够如实供述犯罪事实,认罪态度较好,且被害人损失已经赔偿,故对其从轻处罚,判处有期徒刑2年,并处罚金5万元。柳某和张某系从犯,到案后能够如实供述犯罪事实,认罪态度较好,故对二人予以从轻处罚并适用缓刑。判处柳某有期徒刑1年,缓刑1年,罚金2万元。判处张某有期徒刑9个月,缓刑1年,罚金2万元。

  ◎房主遭遇

  房被打隔断还遭恐吓

  据房主王女士说,2013年3月,她在网上发布出租房屋信息,赵国军很快打电话说要看房子。

  当时,赵国军说租房是一家三口住,孩子在附近上学。双方在合同中明确约定不得破坏房屋结构、未经房主同意不得转租等。

  然而,房租出去不到一个月,王女士就接到物业通知,说她的房子被人打成隔断向外出租。她赶紧去查看,发现家里成了群租房。

  “我找到赵国军,说他违反合同约定,我要收回房子,结果他让我赔钱,说我中途不租算违约。”王女士说,她回家将房门换锁,结果赵国军又找人将锁换掉。

  王女士说,她报了警,但民警认为是经济纠纷于是调解。赵国军死活说是她违约,让她赔偿违约金。同时,赵国军的小兄弟威胁她,说要找她麻烦。因为害怕,王女士妥协了,她最终将之前两个月的租金1.5万元退给赵国军,并赔偿对方8000元违约金。

  据法官介绍,和王女士有同样遭遇的还有不少人。部分房主迫于无奈只能默认房屋被转租的事实;对于不接受转租事实又不交纳所谓“违约金”的房主,赵国军等人采取更换门锁等方式控制房屋;如果房主将门锁换回,赵国军等人则继续采取堵锁眼、换锁、破坏水表、卸门、言语威胁等手段重新取得房屋控制权,直至房主放弃反抗或者交纳“违约金”。

  ◎租客遭遇

  不退钱让“马上滚蛋”

  当房主退还租金、交纳“违约金”后,赵国军等人开始清租期未到、仍在居住的租客,并且仅退还部分租金。如果租客不同意搬离,他们则采取更换门锁、拆除隔断、扔出行李物品、言语威胁等方式迫使对方搬走。

  据租客肖先生说,2013年8月底,他从北京博雅兴业房地产经纪有限公司租赁了位于丰台区的房屋,租期13个月。当时他交纳押金1300元及4个月的房租4800元,还有卫生费、维修费1000元。

  住了约两个月后,博雅公司的业务主管张某找到他,称房主要收回房屋,让他限期搬走。“他说如果不搬,他就撬锁,把我的东西扔到楼道里去,有什么损失他不负责。”肖先生说,他当时就说租期还没到,不搬。如果对方撬锁、扔他东西,他就报警。几天后,他下班回家发现门锁真被换了,他报警后,民警找来开锁公司的人把门打开。

  肖先生说,此后,张某带着三四名男子到房屋内,“他们让我马上收拾东西滚蛋,钱一分也不退,还让我赔换锁钱。”

  肖先生再次报警,对方威胁说要弄死他。“民警来了调解时,他们还指着我,说要弄死我,让民警制止了。”肖先生说,经过民警协调,张某最终只同意退给他2000元。他怕自己的人身安全无法保障,迫于无奈同意搬走。

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